Questions & Answers
質問と回答
Q.1 コンドホテルズ瀬嵩はいつ完成しますか？
- A.1
- 2026年10月を予定しています。
Q.2 コンドホテルズ瀬嵩はエナジック販売代理店のみが購入出来るのですか？
- A.2
- 一般公開販売前に最優先的にエナジック販売代理店に案内していますので早期に検討し担当窓口へ相談してください。
Q.3 投資用の不動産としての価値はありますか？
- A.3
-
コンドホテルは短期投資物件よりはリゾートマンションやリゾート会員権と同様に別荘ライフを楽しむことをコンセプトにしています。
オーナーが利用しない期間はホテル運用により収益（利回り）が得られます。
その収益（利回り）で維持費・管理費・保険費・固定資産税の支払いができます。
資産分散先のひとつとしてご検討ください。
Q.4 コンドホテルとしてのメリット、デメリットは？
- A.4
-
《 メリット 》
・各種オーナー特典として：年間２週間の宿泊無料や飲食・ホテル施設割引・瀬嵩カントリークラブの割引・エナジック施設の割引があります。
・オーナー自身による維持、管理、修繕が不要。
・ホテル運営管理会社の運用益、資産価値の維持。
《 デメリット 》
・無料期間２週間を超えると宿泊利用料金が必要。
・事前予約が必要。
Q.5 海外居住者でも購入出来ますか？
- A.5
- はい。日本の法律に則り区分所有権として不動産登記が可能です。
Q.6 オーナーが利用していない間はどうするのですか？
- A.6
- エナジックグループ会社の（株）エン・エンタープライズがホテルとして運用し運用益をオーナーにペイバックします。
Q.7 ホテルの運用益はいくらで、どの様にして払われますか？
- A.7
-
各客室の購入価格の年間3～3.5％を予定しています。
客室の維持費・管理費・保険費・固定資産税等を引きますので実質2.5％前後になります。
オーナーへのペイバックは3ヵ月毎に支払われます。
Q.8 どの様な方法で購入できますか？
- A.8
-
1. 申込時に申込金として購入額の10％を支払い、完成時引き渡し時に残金一括払い。
2. 金融機関のローン購入。
3. エナジック販売代理店には毎月GFSの相殺による分割払い購入が可能です。
Q.9 法人名義でも購入出来ますか？
- A.9
- 可能です。個人名義と同じ利用・サービスが受けられます。
Q.10 購入時の諸費用は？
- A.10
- 物件価格とは別に、売買契約書印刷代、不動産登記費用、不動産所得税等が必要です。
Q.11 相続・転売は可能ですか？
- A.11
- はい。ご家族やエナジック販売代理店への相続・転売が可能です。
Q.12 家具や電化製品等の費用は販売価格に含まれていますか？
- A.12
- はい。客室内の家具、電化製品、備品等すべて含まれています。
Q.13 客室内の家具や電化製品が壊れた場合の費用は？
- A.13
- 継続使用、経年劣化等における客室内の修繕費用は運営会社が負担しますので、オーナー様のご負担はありません。
Q.14 オーナーが居住する事は可能ですか？
- A.14
- はい。可能です。その際は別途居住契約が必要になります。
Q.15 コンドホテルズ瀬嵩の問い合わせ窓口は？
- A.15
-
E8PA DD（デベロップメント・デパートメント）
info@condohotelssedake.com